Immobilier et logement à Saint-Denis (93)

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Quel le prix du m2 à Saint-Denis ?


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Evolution du parc immobilier à Saint-Denis


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Données 2021 Saint-Denis Moyenne des villes
Nombre de logements 50 560 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,3 1,8

Nombre de résidences secondaires à Saint-Denis


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Saint-Denis ?

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 46 380 91,7 % 78,2 %
Résidences secondaires 884 1,7 % 13,1 %
Logements vacants 3 296 6,5 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Saint-Denis


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Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 409 6,7 % 89,8 %
Appartements 45 489 90,0 % 9,4 %
Autres types de logements 1 662 3,3 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Saint-Denis


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Saint-Denis ?

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 10 106 21,8 % 78,6 %
Locataires 35 276 76,1 % 19,0 %
- dont locataires HLM 18 077 39,0 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 998 2,2 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Saint-Denis


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Données 2021 Saint-Denis % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 7 475 16,1 % 1,0 %
2 pièces 12 713 27,4 % 4,8 %
3 pièces 14 295 30,8 % 13,7 %
4 pièces 8 540 18,4 % 25,8 %
5 pièces et plus 3 356 7,2 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Saint-Denis


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Surface moyenne des logements à Saint-Denis

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 7 427 16,1 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 6 416 13,9 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 12 545 27,3 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 12 353 26,8 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 5 384 11,7 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 1 320 2,9 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 579 1,3 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Saint-Denis


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Données moyennes 2021 Saint-Denis Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 11 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 14 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 11 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 8 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 9 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Saint-Denis


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Nombre de logements neufs et anciens à Saint-Denis

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 2 972 6,5 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 4 329 9,5 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 11 799 25,9 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 10 851 23,9 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 6 403 14,1 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 9 133 20,1 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Saint-Denis ?


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Données 2023 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 21 765 44,0 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Saint-Denis


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Données 2023 Saint-Denis % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 20 850 95,8 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 204 0,9 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 711 3,3 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Saint-Denis


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Données 2023 Saint-Denis % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 2 354 10,8 % 7,4 %
2 pièces 4 984 22,9 % 20,0 %
3 pièces 7 886 36,2 % 37,0 %
4 pièces 5 258 24,2 % 27,9 %
5 pièces et plus 1 283 5,9 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Saint-Denis


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Données 2023 Saint-Denis Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 7,39 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +4,5 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 42 ans 40 ans

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