Immobilier et logement à Vannes (56)

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Quel le prix du m2 à Vannes ?


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Evolution du parc immobilier à Vannes


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Données 2021 Vannes Moyenne des villes
Nombre de logements 35 375 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,5 1,8

Nombre de résidences secondaires à Vannes


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Vannes ?

Données 2021 Vannes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 29 688 83,9 % 78,2 %
Résidences secondaires 2 619 7,4 % 13,1 %
Logements vacants 3 069 8,7 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Vannes


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Données 2021 Vannes % des logements Moyenne des villes
Maisons 10 542 29,8 % 89,8 %
Appartements 24 588 69,5 % 9,4 %
Autres types de logements 245 0,7 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Vannes


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Vannes ?

Données 2021 Vannes % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 13 412 45,2 % 78,6 %
Locataires 15 868 53,4 % 19,0 %
- dont locataires HLM 5 276 17,8 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 408 1,4 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Vannes


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Données 2021 Vannes % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 2 847 9,6 % 1,0 %
2 pièces 6 095 20,5 % 4,8 %
3 pièces 7 055 23,8 % 13,7 %
4 pièces 5 135 17,3 % 25,8 %
5 pièces et plus 8 555 28,8 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Vannes


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Surface moyenne des logements à Vannes

Données 2021 Vannes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 2 442 8,3 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 2 671 9,1 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 5 829 19,8 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 6 658 22,6 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 4 579 15,5 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 3 241 11,0 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 4 039 13,7 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Vannes


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Données moyennes 2021 Vannes Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 11 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 18 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 7 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Vannes


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Nombre de logements neufs et anciens à Vannes

Données 2021 Vannes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 1 397 4,8 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 1 312 4,5 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 5 409 18,6 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 9 184 31,6 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 7 180 24,7 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 4 618 15,9 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Vannes ?


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Données 2023 Vannes % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 6 402 18,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Vannes


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Données 2023 Vannes % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 5 850 91,4 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 478 7,5 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 74 1,2 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Vannes


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Données 2023 Vannes % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 452 7,1 % 7,4 %
2 pièces 1 343 21,0 % 20,0 %
3 pièces 2 098 32,8 % 37,0 %
4 pièces 1 839 28,7 % 27,9 %
5 pièces et plus 670 10,5 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Vannes


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Données 2023 Vannes Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,34 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,7 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 39 ans 40 ans

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