Immobilier et logement à Rennes (35)
Quel le prix du m2 à Rennes ?
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Evolution du parc immobilier à Rennes
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| Données 2021 | Rennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 133 575 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Rennes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Rennes ?
| Données 2021 | Rennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 118 756 | 88,9 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 5 916 | 4,4 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 8 903 | 6,7 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Rennes
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| Données 2021 | Rennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 16 707 | 12,5 % | 89,8 % |
| Appartements | 115 281 | 86,3 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 587 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Rennes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Rennes ?
| Données 2021 | Rennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 41 263 | 34,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 75 432 | 63,5 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 24 433 | 20,6 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 2 061 | 1,7 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Rennes
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| Données 2021 | Rennes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 406 | 14,7 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 25 883 | 21,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 30 218 | 25,4 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 23 877 | 20,1 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 21 372 | 18,0 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Rennes
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Surface moyenne des logements à Rennes
| Données 2021 | Rennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 16 216 | 13,8 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 10 692 | 9,1 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 27 011 | 22,9 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 32 504 | 27,6 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 16 836 | 14,3 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 7 934 | 6,7 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 6 506 | 5,5 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Rennes
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| Données moyennes 2021 | Rennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 6 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Rennes
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Nombre de logements neufs et anciens à Rennes
| Données 2021 | Rennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 107 | 4,4 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 7 318 | 6,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 30 624 | 26,3 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 36 005 | 30,9 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 20 553 | 17,7 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 16 733 | 14,4 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Rennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 30 883 | 23,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Rennes
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| Données 2023 | Rennes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 29 530 | 95,6 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 771 | 2,5 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 582 | 1,9 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Rennes
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| Données 2023 | Rennes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 039 | 13,1 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 7 522 | 24,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 10 020 | 32,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 6 816 | 22,1 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 486 | 8,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Rennes
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| Données 2023 | Rennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,98 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 42 ans | 40 ans |
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