Immobilier et logement à Pessac (33)

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Sommaire

Quel le prix du m2 à Pessac ?


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Evolution du parc immobilier à Pessac


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Données 2021 Pessac Moyenne des villes
Nombre de logements 34 043 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,0 1,8

Nombre de résidences secondaires à Pessac


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Pessac ?

Données 2021 Pessac % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 32 049 94,1 % 78,2 %
Résidences secondaires 715 2,1 % 13,1 %
Logements vacants 1 278 3,8 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Pessac


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Données 2021 Pessac % des logements Moyenne des villes
Maisons 15 899 46,7 % 89,8 %
Appartements 17 290 50,8 % 9,4 %
Autres types de logements 854 2,5 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Pessac


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Pessac ?

Données 2021 Pessac % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 15 096 47,1 % 78,6 %
Locataires 16 350 51,0 % 19,0 %
- dont locataires HLM 4 697 14,7 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 603 1,9 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Pessac


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Données 2021 Pessac % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 5 210 16,3 % 1,0 %
2 pièces 4 072 12,7 % 4,8 %
3 pièces 5 865 18,3 % 13,7 %
4 pièces 7 225 22,5 % 25,8 %
5 pièces et plus 9 677 30,2 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Pessac


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Surface moyenne des logements à Pessac

Données 2021 Pessac % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 056 16,0 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 1 567 5,0 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 4 561 14,4 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 5 774 18,3 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 6 308 20,0 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 3 977 12,6 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 4 366 13,8 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Pessac


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Données moyennes 2021 Pessac Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 13 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 20 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 4 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 11 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Pessac


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Nombre de logements neufs et anciens à Pessac

Données 2021 Pessac % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 569 1,8 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 1 180 3,8 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 7 079 22,6 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 9 318 29,7 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 6 155 19,6 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 7 027 22,4 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Pessac ?


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Données 2023 Pessac % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 7 603 23,7 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Pessac


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Données 2023 Pessac % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 7 487 98,5 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 49 0,6 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 67 0,9 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Pessac


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Données 2023 Pessac % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 2 248 29,6 % 7,4 %
2 pièces 1 185 15,6 % 20,0 %
3 pièces 1 728 22,7 % 37,0 %
4 pièces 1 822 24,0 % 27,9 %
5 pièces et plus 620 8,2 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Pessac


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Données 2023 Pessac Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,38 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,8 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 34 ans 40 ans

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