Immobilier et logement à Paris (75)
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Quel le prix du m2 à Paris ?
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Evolution du parc immobilier à Paris
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| Données 2021 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 396 753 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Paris
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Paris ?
| Données 2021 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 128 251 | 80,8 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 136 109 | 9,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 132 393 | 9,5 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Paris
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| Données 2021 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 558 | 0,8 % | 89,8 % |
| Appartements | 1 353 830 | 96,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 32 365 | 2,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Paris
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Quel est le nombre de locataires HLM à Paris ?
| Données 2021 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 376 668 | 33,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 698 003 | 61,9 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 204 112 | 18,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 53 580 | 4,7 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Paris
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| Données 2021 | Paris | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 263 637 | 23,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 352 470 | 31,2 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 262 848 | 23,3 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 146 735 | 13,0 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 102 560 | 9,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Paris
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Surface moyenne des logements à Paris
| Données 2021 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 260 456 | 22,9 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 192 631 | 16,9 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 276 849 | 24,3 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 189 788 | 16,7 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 109 238 | 9,6 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 52 864 | 4,6 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 55 933 | 4,9 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Paris
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| Données moyennes 2021 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Paris
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Nombre de logements neufs et anciens à Paris
| Données 2021 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 354 429 | 31,5 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 197 323 | 17,5 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 220 739 | 19,6 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 232 712 | 20,7 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 82 706 | 7,4 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 36 702 | 3,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 243 249 | 16,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Paris
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| Données 2023 | Paris | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 233 435 | 96,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 3 371 | 1,4 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 6 443 | 2,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Paris
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| Données 2023 | Paris | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 232 | 18,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 66 879 | 27,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 73 182 | 30,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 44 156 | 18,2 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 14 800 | 6,1 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Paris
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| Données 2023 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,60 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 59 ans | 40 ans |
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