Immobilier et logement à Fondettes (37)
Quel le prix du m2 à Fondettes ?
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Evolution du parc immobilier à Fondettes
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| Données 2021 | Fondettes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 906 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fondettes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fondettes ?
| Données 2021 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 4 588 | 93,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 98 | 2,0 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 220 | 4,5 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fondettes
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| Données 2021 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 020 | 81,9 % | 89,8 % |
| Appartements | 873 | 17,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 13 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fondettes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fondettes ?
| Données 2021 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 307 | 72,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 249 | 27,2 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 560 | 12,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 32 | 0,7 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fondettes
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| Données 2021 | Fondettes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 45 | 1,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 392 | 8,5 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 600 | 13,1 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 910 | 19,8 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 641 | 57,6 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Fondettes
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Surface moyenne des logements à Fondettes
| Données 2021 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 32 | 0,7 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 79 | 1,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 396 | 8,8 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 639 | 14,3 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 919 | 20,5 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 879 | 19,6 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 538 | 34,3 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fondettes
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| Données moyennes 2021 | Fondettes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 17 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fondettes
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Nombre de logements neufs et anciens à Fondettes
| Données 2021 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 365 | 8,1 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 135 | 3,0 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 368 | 8,1 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 585 | 35,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 186 | 26,2 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 882 | 19,5 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Fondettes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 543 | 11,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fondettes
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| Données 2023 | Fondettes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 527 | 97,1 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 12 | 2,2 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 4 | 0,7 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fondettes
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| Données 2023 | Fondettes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | 3,5 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 141 | 26,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 222 | 40,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 136 | 25,0 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 25 | 4,6 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Fondettes
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| Données 2023 | Fondettes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,44 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,2 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 21 ans | 40 ans |
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