Immobilier et logement à Douai (59)
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Quel le prix du m2 à Douai ?
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Evolution du parc immobilier à Douai
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| Données 2021 | Douai | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 22 041 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Douai
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Douai ?
| Données 2021 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 18 301 | 83,0 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 296 | 1,3 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 3 444 | 15,6 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Douai
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| Données 2021 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 422 | 42,7 % | 89,8 % |
| Appartements | 12 487 | 56,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 132 | 0,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Douai
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Quel est le nombre de locataires HLM à Douai ?
| Données 2021 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 6 507 | 35,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 11 250 | 61,5 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 5 829 | 31,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 543 | 3,0 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Douai
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| Données 2021 | Douai | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 285 | 7,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 3 218 | 17,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 4 010 | 21,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 3 966 | 21,7 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 5 822 | 31,8 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Douai
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Surface moyenne des logements à Douai
| Données 2021 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 103 | 6,1 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 232 | 6,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 651 | 20,1 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 081 | 28,0 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 3 726 | 20,5 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 780 | 9,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 577 | 8,7 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Douai
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| Données moyennes 2021 | Douai | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Douai
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Nombre de logements neufs et anciens à Douai
| Données 2021 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 807 | 9,9 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 069 | 16,8 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 076 | 27,8 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 677 | 25,6 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 899 | 10,4 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 726 | 9,5 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 7 187 | 33,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Douai
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| Données 2023 | Douai | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 6 857 | 95,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 131 | 1,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 199 | 2,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Douai
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| Données 2023 | Douai | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 347 | 4,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 511 | 21,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 2 484 | 34,6 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 2 125 | 29,6 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 720 | 10,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Douai
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| Données 2023 | Douai | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,27 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 52 ans | 40 ans |
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