Immobilier et logement à Créteil (94)
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Quel le prix du m2 à Créteil ?
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Evolution du parc immobilier à Créteil
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| Données 2021 | Créteil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 41 082 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Créteil
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Créteil ?
| Données 2021 | Créteil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 39 226 | 95,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 350 | 0,9 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 506 | 3,7 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Créteil
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| Données 2021 | Créteil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 004 | 7,3 % | 89,8 % |
| Appartements | 37 190 | 90,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 888 | 2,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Créteil
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Quel est le nombre de locataires HLM à Créteil ?
| Données 2021 | Créteil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 13 097 | 33,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 25 296 | 64,5 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 14 873 | 37,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 833 | 2,1 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Créteil
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| Données 2021 | Créteil | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 057 | 12,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 7 674 | 19,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 12 713 | 32,4 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 9 416 | 24,0 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 4 366 | 11,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Créteil
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Surface moyenne des logements à Créteil
| Données 2021 | Créteil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 3 076 | 7,9 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 870 | 10,0 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 9 971 | 25,6 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 13 546 | 34,8 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 5 903 | 15,2 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 492 | 3,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 022 | 2,6 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Créteil
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| Données moyennes 2021 | Créteil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 12 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 9 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Créteil
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Nombre de logements neufs et anciens à Créteil
| Données 2021 | Créteil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 487 | 1,2 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 249 | 3,2 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 10 051 | 25,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 17 607 | 45,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 5 284 | 13,5 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 4 400 | 11,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Créteil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 15 087 | 37,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Créteil
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| Données 2023 | Créteil | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 14 704 | 97,5 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 310 | 2,1 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 73 | 0,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Créteil
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| Données 2023 | Créteil | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 766 | 11,7 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 3 553 | 23,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 5 179 | 34,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 3 692 | 24,5 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 897 | 5,9 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Créteil
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| Données 2023 | Créteil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,67 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 42 ans | 40 ans |
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