Immobilier et logement à Alès (30)
Quel le prix du m2 à Alès ?
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Evolution du parc immobilier à Alès
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| Données 2021 | Alès | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 25 459 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Alès
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Alès ?
| Données 2021 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 22 913 | 90,0 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 322 | 1,3 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 2 224 | 8,7 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Alès
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| Données 2021 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 374 | 36,8 % | 89,8 % |
| Appartements | 15 977 | 62,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 108 | 0,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Alès
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Quel est le nombre de locataires HLM à Alès ?
| Données 2021 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 8 762 | 38,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 13 760 | 60,1 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 5 518 | 24,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 391 | 1,7 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Alès
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| Données 2021 | Alès | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 229 | 5,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 3 255 | 14,2 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 7 162 | 31,3 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 7 144 | 31,2 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 4 123 | 18,0 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Alès
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Surface moyenne des logements à Alès
| Données 2021 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 329 | 6,0 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 536 | 6,9 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 4 021 | 18,0 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 6 699 | 30,0 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 4 956 | 22,2 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 2 072 | 9,3 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 704 | 7,6 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Alès
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| Données moyennes 2021 | Alès | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Alès
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Nombre de logements neufs et anciens à Alès
| Données 2021 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 296 | 5,7 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 850 | 12,6 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 7 848 | 34,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 479 | 24,2 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 420 | 10,7 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 2 709 | 12,0 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 6 638 | 27,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Alès
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| Données 2023 | Alès | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 5 937 | 89,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 540 | 8,1 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 161 | 2,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Alès
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| Données 2023 | Alès | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 729 | 11,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 762 | 11,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 2 500 | 37,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 2 323 | 35,0 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 324 | 4,9 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Alès
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| Données 2023 | Alès | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,90 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | -3,5 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 45 ans | 40 ans |
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