Immobilier et logement à Valenciennes (59)

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Quel le prix du m2 à Valenciennes ?


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Evolution du parc immobilier à Valenciennes


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Données 2021 Valenciennes Moyenne des villes
Nombre de logements 26 318 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,6 1,8

Nombre de résidences secondaires à Valenciennes


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Valenciennes ?

Données 2021 Valenciennes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 22 187 84,3 % 78,2 %
Résidences secondaires 765 2,9 % 13,1 %
Logements vacants 3 366 12,8 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Valenciennes


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Données 2021 Valenciennes % des logements Moyenne des villes
Maisons 10 178 38,7 % 89,8 %
Appartements 15 903 60,4 % 9,4 %
Autres types de logements 237 0,9 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Valenciennes


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Valenciennes ?

Données 2021 Valenciennes % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 7 378 33,3 % 78,6 %
Locataires 14 385 64,8 % 19,0 %
- dont locataires HLM 5 404 24,4 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 424 1,9 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Valenciennes


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Données 2021 Valenciennes % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 2 766 12,5 % 1,0 %
2 pièces 4 667 21,0 % 4,8 %
3 pièces 4 403 19,8 % 13,7 %
4 pièces 4 255 19,2 % 25,8 %
5 pièces et plus 6 096 27,5 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Valenciennes


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Surface moyenne des logements à Valenciennes

Données 2021 Valenciennes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 2 542 11,7 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 2 097 9,6 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 4 235 19,4 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 4 774 21,9 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 4 249 19,5 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 2 108 9,7 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 1 779 8,2 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Valenciennes


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Données moyennes 2021 Valenciennes Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 11 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 19 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 7 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 4 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 9 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Valenciennes


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Nombre de logements neufs et anciens à Valenciennes

Données 2021 Valenciennes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 1 596 7,2 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 4 044 18,3 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 5 636 25,5 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 4 074 18,5 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 3 788 17,2 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 2 935 13,3 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Valenciennes ?


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Données 2023 Valenciennes % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 5 821 23,4 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Valenciennes


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Données 2023 Valenciennes % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 5 544 95,2 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 92 1,6 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 185 3,2 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Valenciennes


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Données 2023 Valenciennes % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 756 13,0 % 7,4 %
2 pièces 1 382 23,7 % 20,0 %
3 pièces 1 926 33,1 % 37,0 %
4 pièces 1 310 22,5 % 27,9 %
5 pièces et plus 447 7,7 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Valenciennes


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Données 2023 Valenciennes Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,09 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,3 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 41 ans 40 ans

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