Immobilier et logement à Toulouse (31)

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Quel le prix du m2 à Toulouse ?


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Evolution du parc immobilier à Toulouse


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Données 2021 Toulouse Moyenne des villes
Nombre de logements 313 134 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,6 1,8

Nombre de résidences secondaires à Toulouse


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Toulouse ?

Données 2021 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 275 369 87,9 % 78,2 %
Résidences secondaires 12 007 3,8 % 13,1 %
Logements vacants 25 758 8,2 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Toulouse


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Données 2021 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Maisons 47 892 15,3 % 89,8 %
Appartements 261 587 83,5 % 9,4 %
Autres types de logements 3 655 1,2 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Toulouse


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Toulouse ?

Données 2021 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 88 872 32,3 % 78,6 %
Locataires 181 034 65,7 % 19,0 %
- dont locataires HLM 37 142 13,5 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 5 463 2,0 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Toulouse


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Données 2021 Toulouse % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 46 460 16,9 % 1,0 %
2 pièces 67 204 24,4 % 4,8 %
3 pièces 75 965 27,6 % 13,7 %
4 pièces 48 568 17,6 % 25,8 %
5 pièces et plus 37 173 13,5 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Toulouse


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Surface moyenne des logements à Toulouse

Données 2021 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 41 330 15,3 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 31 210 11,5 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 66 240 24,5 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 65 172 24,1 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 33 976 12,6 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 15 412 5,7 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 16 928 6,3 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Toulouse


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Données moyennes 2021 Toulouse Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 9 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 17 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 2 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 9 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Toulouse


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Nombre de logements neufs et anciens à Toulouse

Données 2021 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 17 070 6,4 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 15 955 5,9 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 61 052 22,8 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 68 747 25,6 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 58 659 21,9 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 46 674 17,4 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Toulouse ?


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Données 2023 Toulouse % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 51 532 16,2 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Toulouse


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Données 2023 Toulouse % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 48 508 94,1 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 1 189 2,3 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 1 835 3,6 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Toulouse


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Données 2023 Toulouse % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 9 654 18,7 % 7,4 %
2 pièces 10 582 20,5 % 20,0 %
3 pièces 17 035 33,1 % 37,0 %
4 pièces 10 826 21,0 % 27,9 %
5 pièces et plus 3 435 6,7 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Toulouse


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Données 2023 Toulouse Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,77 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +4,0 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 32 ans 40 ans

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