Immobilier et logement à Saint-Denis (974)

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Sommaire

Quel le prix du m2 à Saint-Denis ?


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Evolution du parc immobilier à Saint-Denis


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Données 2021 Saint-Denis Moyenne des villes
Nombre de logements 75 815 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,0 1,8

Nombre de résidences secondaires à Saint-Denis


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Saint-Denis ?

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 67 514 89,1 % 78,2 %
Résidences secondaires 1 183 1,6 % 13,1 %
Logements vacants 7 118 9,4 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Saint-Denis


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Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Maisons 25 759 34,0 % 89,8 %
Appartements 49 607 65,4 % 9,4 %
Autres types de logements 449 0,6 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Saint-Denis


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Saint-Denis ?

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 20 394 30,2 % 78,6 %
Locataires 45 342 67,2 % 19,0 %
- dont locataires HLM 17 941 26,6 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 1 778 2,6 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Saint-Denis


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Données 2021 Saint-Denis % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 7 112 10,5 % 1,0 %
2 pièces 12 179 18,0 % 4,8 %
3 pièces 18 128 26,9 % 13,7 %
4 pièces 16 297 24,1 % 25,8 %
5 pièces et plus 13 799 20,4 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Saint-Denis


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Surface moyenne des logements à Saint-Denis

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 288 7,9 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 5 990 9,0 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 14 442 21,6 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 18 442 27,6 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 12 374 18,5 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 5 685 8,5 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 4 596 6,9 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Saint-Denis


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Données moyennes 2021 Saint-Denis Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 13 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 21 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 9 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 5 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 14 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Saint-Denis


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Nombre de logements neufs et anciens à Saint-Denis

Données 2021 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 289 0,4 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 597 0,9 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 8 737 13,1 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 21 779 32,8 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 20 587 31,0 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 14 484 21,8 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Saint-Denis ?


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Données 2023 Saint-Denis % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 24 982 31,2 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Saint-Denis


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Données 2023 Saint-Denis % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 23 756 95,1 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 342 1,4 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 884 3,5 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Saint-Denis


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Données 2023 Saint-Denis % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 2 347 9,4 % 7,4 %
2 pièces 5 450 21,8 % 20,0 %
3 pièces 9 620 38,5 % 37,0 %
4 pièces 5 763 23,1 % 27,9 %
5 pièces et plus 1 802 7,2 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Saint-Denis


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Données 2023 Saint-Denis Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,42 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +4,0 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 29 ans 40 ans

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