Immobilier et logement à Montpellier (34)

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Quel le prix du m2 à Montpellier ?


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Evolution du parc immobilier à Montpellier


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Données 2021 Montpellier Moyenne des villes
Nombre de logements 180 311 1 064
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,7 1,8

Nombre de résidences secondaires à Montpellier


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Montpellier ?

Données 2021 Montpellier % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 158 978 88,2 % 78,2 %
Résidences secondaires 8 098 4,5 % 13,1 %
Logements vacants 13 236 7,3 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Montpellier


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Données 2021 Montpellier % des logements Moyenne des villes
Maisons 21 161 11,7 % 89,8 %
Appartements 156 442 86,8 % 9,4 %
Autres types de logements 2 708 1,5 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Montpellier


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Montpellier ?

Données 2021 Montpellier % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 49 903 31,4 % 78,6 %
Locataires 105 587 66,4 % 19,0 %
- dont locataires HLM 24 794 15,6 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 3 488 2,2 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Montpellier


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Données 2021 Montpellier % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 29 958 18,8 % 1,0 %
2 pièces 38 114 24,0 % 4,8 %
3 pièces 42 899 27,0 % 13,7 %
4 pièces 29 098 18,3 % 25,8 %
5 pièces et plus 18 908 11,9 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Montpellier


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Surface moyenne des logements à Montpellier

Données 2021 Montpellier % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 27 810 17,8 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 17 968 11,5 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 32 914 21,0 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 40 858 26,1 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 21 643 13,8 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 8 293 5,3 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 6 972 4,5 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Montpellier


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Données moyennes 2021 Montpellier Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 9 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 16 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 9 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Montpellier


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Nombre de logements neufs et anciens à Montpellier

Données 2021 Montpellier % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 11 782 7,6 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 5 554 3,6 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 31 288 20,1 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 47 898 30,7 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 31 060 19,9 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 28 367 18,2 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Montpellier ?


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Données 2023 Montpellier % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 31 527 17,4 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Montpellier


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Données 2023 Montpellier % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 30 729 97,5 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 334 1,1 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 464 1,5 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Montpellier


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Données 2023 Montpellier % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 4 452 14,1 % 7,4 %
2 pièces 5 617 17,8 % 20,0 %
3 pièces 11 695 37,1 % 37,0 %
4 pièces 7 479 23,7 % 27,9 %
5 pièces et plus 2 284 7,2 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Montpellier


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Données 2023 Montpellier Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,40 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,1 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 31 ans 40 ans

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