Immobilier et logement au Raincy (93)
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Quel le prix du m2 au Raincy ?
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Evolution du parc immobilier au Raincy
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| Données 2021 | Le Raincy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 7 442 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Raincy
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Raincy ?
| Données 2021 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 6 733 | 90,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 110 | 1,5 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 599 | 8,0 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Raincy
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| Données 2021 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 136 | 28,7 % | 89,8 % |
| Appartements | 5 262 | 70,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 44 | 0,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Raincy
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Quel est le nombre de locataires HLM au Raincy ?
| Données 2021 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 698 | 54,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 2 892 | 43,0 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 348 | 5,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 142 | 2,1 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Raincy
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| Données 2021 | Le Raincy | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 528 | 7,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 636 | 24,3 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 801 | 26,7 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 1 127 | 16,7 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 640 | 24,4 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales au Raincy
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Surface moyenne des logements au Raincy
| Données 2021 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 530 | 7,9 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 797 | 11,9 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 556 | 23,2 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 463 | 21,8 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 830 | 12,4 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 551 | 8,2 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 979 | 14,6 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement au Raincy
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| Données moyennes 2021 | Le Raincy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Raincy
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Nombre de logements neufs et anciens au Raincy
| Données 2021 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 085 | 16,3 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 242 | 18,6 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 295 | 19,4 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 369 | 20,5 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 773 | 11,6 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 906 | 13,6 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 762 | 8,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Raincy
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| Données 2023 | Le Raincy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 704 | 92,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 23 | 3,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 35 | 4,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Raincy
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| Données 2023 | Le Raincy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 253 | 33,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 200 | 26,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 217 | 28,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 78 | 10,2 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 14 | 1,8 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux au Raincy
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| Données 2023 | Le Raincy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 10,07 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 22 ans | 40 ans |
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